Olayda 'gabin' var

69 yaşında yaşlı bir kadının tarla vasfındaki arazisini komisyoncu kanalı ile biri 5000 TL’ye satın alıyor. Arsa aslında suyu elektriği olan bir yer. Satıştan sonra bu kadın öğreniyor ki bu yerin değeri 30 bin TL. Buna karşı ne yapabilir. Avukat tutacak parası yok, bir çözüm bulabilir mi? A.Z.

[[HAFTAYA]]

Hukukumuzda hukuki işlemlerin geçersiz olabileceği durumlar sayılmıştır. Hata, hile, ‘gabin’ ile yapılan işlemler iptal edilir. Saydıklarımdan hata ve hile bilinen kavramlardır. Ancak ‘gabin’ kelimesi pek bilinmez, yeni yasada bunun karşılığı ‘aşırı yararlanma’dır. Yasa şöyle diyor: Bir sözleşmede karşılıklı edimler arasında açık bir oransızlık varsa, bu oransızlık, zarar görenin zor durumda kalmasından veya düşüncesizliğinden ya da deneyimsizliğinden yararlanılmak sureti ile gerçekleştirildiği takdirde, zarar gören durumun özelliğine göre ya sözleşme ile bağlı olmadığını diğer tarafa bildirerek edimin geri verilmesini ya da sözleşmeye bağlı kalarak edimler arasındaki orantısızlığın giderilmesini isteyebilir. Görüldüğü gibi bahsettiğiniz vatandaşın bazı hakları var. Ancak tecrübesiz biri olduğunu söylediğinizden ve 30 bin liralık arsayı 5000 liraya satacak kadar bilgisiz olduğunu anlattığınızdan çıkardığım sonuç, bu kadının hukuki işlemleri de yeterli seviyede yapamayacağı hususudur. Bu halde bir kere daha zarara uğramaması için bu işi bir meslektaşımdan yardım alarak yapmalı. Ancak yoksul ve parasız olduğunu da söylemişsiniz. Bu halde önerim bulunduğu yerdeki baro merkezine başvurup hukuki yardım talep etsin, yoksa kurtlar sofrasında bir lokma yemek bulamaz. Bir daha da 69 yaş için ‘yaşlı’ sıfatını kullanmayın, artık bu yaşlar orta yaş gurubunda, bu konuda da anlaşalım, tamam mı?