Gram gram ev almak

Artık bütün bir eve sahip olmak yerine evlerin metrekarelerine sahip olabilirsiniz, istediğiniz zaman alıp satabilirsiniz. Hani bir şeyin kilosu pahalıysa onu gram gram almak gibi...

Ev sahibi olmak istiyorsunuz ya da yatırım amacıyla konut sektöründe paranızı değerlendirmek istiyorsunuz ama ev almak için yeterli peşinatınız yok. Bir şirkete ait hisse senedi alır gibi getirisi olacağına inandığınız projeden gayrimenkul sertifikası alarak proje tamamlandığında aldığınız hisse oranına göre daire sahibi olabileceksiniz. Örneğin bir evin bir odasına sahip oluyorsunuz gibi düşünün ya da mutfağının tezgahına ya da kapısına.

RİSKLİ Mİ?

Getiri garantisi yok, kâr ya da zarar edebilirsiniz.

■ TOPLANAN PARA NASIL KULLANILACAK?

Tamamı sertifika yatırımcısının haklarını korumak amacıyla, aşama aşama, proje tamamlanma yüzdeleri çerçevesinde proje sahibine verilecek.

NEREDEN ALINACAK?

Banka ve aracı kurumlardan.

■ PROJE TAMAMLANINCA NE OLACAK?

Elinizdeki pay miktarı, Yeterliyse; hemen dairenin sahibi olabilirsiniz. Yetersizse; projenin satış tutarı üzerinden elinizdeki pay oranı miktarına göre paranızı alabilirsiniz.

■ NE ZAMAN VE NEREDE BAŞLAYACAK?

İlk proje Başakşehir’de. Talepler 29-31 Mart arası toplanacak.

Gayrimenkul sertifikası alsam mı?

Soru : Gayrimenkul sertifikası ile nasıl ev alabilirim? 42.5 TL’lik paylar gerçekten doğru mu? ● Selim

Cevap: Doğru ama bu fiyat sadece Başakşehir’deki proje için geçerli ve sadece tek bir payın fiyatı. Önce nedir iyice bil ki kendine uygun şekilde değerlendir.

VADEDE KARARSIZIM

Soru: 25 bin TL krediye ihtiyacım var ama vadesine bir türlü karar veremedim. Ne yapsam? ● Sedat

Cevap: Sedat, ne kadar uzun vade, aylık o kadar düşük taksit olur. Ama ödediğin toplam faiz yükü de vadeyle birlikte artar. Arada dengeyi sen bul. 25 bin TL ihtiyaç kredisi aldığında,

■ 12 ayda aylık 2290 TL, toplam 27 bin 500 TL

■ 24 ayda aylık 1250 TL, toplam 29 bin 900 TL

■ 36 ayda aylık 850 TL, toplam 31 bin 800 TL

■ 48 ayda aylık 710 TL toplamda 34 bin 200 TL oluyor.

■ Vergiler ve sigorta hariç. Anapara üzerinden yüzde 0.5 civarında (125 TL) masraf ödenir.

BES'İMİ İPTAL EDEYİM Mİ?

SORU: Bireysel Emeklilik Sistemi (BES) konusunda kafam karışık. Arkadaşlarımın çoğu iptal ediyor. ● Mustafa

CEVAP: Başka türlü nasıl biriktireceksin? Emekliliğinde sadece SGK maaşı yetmeyecek. İleride rahat etmek için devam et. Yüzde 25 katkı payı da var. Ayrıca iki ay içinde caymayanlara ek olarak bir defalık 1000 TL ek devlet katkısını da unutma.

KIZIM KARTIMLA ALIŞVERİŞ YAPMIŞ

Soru: Evde iş yaparak geçimimi sağlıyorum. Kızım kitap almak için kredi kartımı istemişti ama 500 liralık ayakkabı almış. Kızdım, kartımı kestim ve kızımla konuşmuyoruz. Ne yapmalıyım? ● Ayşe

Cevap: Kızına kredi kartını verince kendine piyango çıkmış gibi hissetmiş olabilir. Bir de kredi kartını, aile üyesi bile olsa kimseye kullanması için verme. Bundan sonrası için gerekiyorsa kızına, limiti birlikte belirleyeceğiniz bir ek kart çıkart, gerektiği kadar harcamayı genç yaşta öğrensin.

ÜNLÜLERİN PARA KARAKTERİ: MÜŞERREF AKKAY



ÇOK KAZIKLANDIM

★ Para denince aklınıza ilk gelen?

Yaşamak için gerekli kağıt parçası.

★ Pazarlık yapar mısınız?

Pek değil.

★ Peşin mi taksit mi?

Taksit.

★ İlk parayı kaç yaşında, hangi işten kazandınız? O para ile ne aldınız?

14 yaşımda Amerikan pazarında çalışarak kazandım. Babamın işi bozuktu, aileme verdim.

★ Restoranda hesabı (kadın/erkek) kim öder?

Davet edildiğim durumlar hariç genelde ben öderim.

★ Para ile ilgili pişmanlığınız var mı?

Para biriktiremiyorum. O yüzden taksitli yatırımlara giriyorum.

★ Hiç kazıklandınız mı?

Çok.

★ Şu an cebinizde kaç para var?

800 lira.

★ Dayanamayıp hep aldığınız bir şey?

Takı.

★ Evde uyguladığınız en güzel tasarruf yöntemi?

Elektrik ve suya dikkat ederim.

★ Milyon verseler satmam dediğiniz şey var mı?

Gururum ve onurum.

★ Borç denince?

Her şeyi borçlanarak aldım. Ödeyebileceğim borçtan korkmam.

★ Para ile ilgili sizi en çok etkileyen örnek kişi kim oldu?

İlk eşimin paraya olan düşkünlüğü beni paradan soğuttu.

★ Diyelim ki benim 30 bin liram var, bu parayı ne yapmalıyım?

Altın al derim. Bozdurmak zor oluyor. Nakit olunca harcanıyor.

★ Birisi sizden borç istese, siz de vermek istemiyor olsanız ona ne dersiniz?

Hiç param yok derim.

Müşerref Akay’ın para karakteri: Kendi para karakterini çok iyi tanıyor ve parayla ilgili pişmanlığını avantaja çeviriyor. Borçlanma yoluyla yatırım yapması oldukça akıllıca bir davranış.