Yeni Yazısı > Anlaşmaya bağlı - 06.06.2014

Anlaşmaya bağlı
06 Haziran 2014

Yeni binalarda mutfaklarda ankastre yerleri boş bırakılıyor. Bu malzeme kullanılması gereken hatta şart olan malzeme. Bu malzeme ev sahibine mi aittir kiracıya mı? - E.G.

[[HAFTAYA]]

Binalarda ankastre malzeme bulundurma diye bir mecburiyet yok. Ankastre malzeme bulunanı da olur bulunmayanı da. Bu gibi yerler kiraya verilirken de kira bedeli buna göre belirlenir. Üstelik bu husus sadece fırın, bulaşık makinesi, buzdolabı ile de sınırlı değil. Bazı daireler tam mobilyalı olarak kiraya verilmektedir. Bunların da kira bedelleri duruma göre belirlenir. Mutfakta ankastre yoksa ne olacak? Olacağı şu, bunları kiracı temin edecek, giderken de alıp birlikte götürecek. Şayet ankastre malzeme var ise kiracı giderken bunları yerinde bırakacak. Çoğunlukla da kiraya verilecek binalarda ankastre malzeme var ise kira bedelleri yüksek tutuluyor, zira kiracının ankastre malzemeyi, dolabı, fırını, ocağı iyi kullanmadığı, çıktığında yenilenmesi gerekeceği düşüncesi ile bu malzemenin değerinin kira bedeline eklenmesi gerektiği düşünülüyor. Dolayısı ile kira bedeli yüksek tutuluyor. Bu da kiracının işine gelmiyor. Ancak binada malik kendi oturacak ise bu halde ankastre malzemenin varlığı önem taşıyor. Bu halde de bazı binalarda müteahhidin tanınan markalarda malzeme kullanmadığı , malzemenin çabuk arızalandığı iddiaları olabiliyor. Netice, özellikle kiralanan yerler için bu malzemenin temininin kiracıya bırakılmasında bir miktar yarar görülür. Buna ait kesin bir kural yoktur.